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这些年来，浙江海洋学院教授崔旺来一直在研究无人岛的开发建设，还曾经参与浙江省无居民海岛估价规程的制定。他认为，在我国海岛开发存在一个很大的问题，就是基础设施比较脆弱，“水、电、通讯和交通等基本要素都没有达到，这就为开发者带来了很大的难度。” 

 海洋学院的赵昇教授也指出，以往一些海岛的开发都是比较粗放的，开发者对海岛的环境破坏得比较严重，《海岛保护法》中对海岛、海域环境的保护都比较重视，也提出了新的要求，“商人是逐利的，在开发成本与回报之间衡量后，很少人会愿意在这样的约束下进行海岛开发。” 

 “无居民海岛的开发使用还是起步阶段，还有很多问题需要摸索，开发者观望的态度也能够理解，不过相信随着国家对海洋经济的总体布局，这些无居民海岛的价值都会有所体现。”崔旺来建议政府应该协助开发者，或者是加大对基础公共设施建设服务的力度，以降低开发成本，让更多人有信心投入到无人岛开发当中。